Abitazione principale e bonus edilizi 2025

Bonus Ristrutturazione al 50% nel 2025 per le abitazioni principali

La più rilevante delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2025 riguarda senza dubbio il bonus maggiorato, che rappresenta un'importante agevolazione per chi intende effettuare interventi di ristrutturazione o miglioramento energetico. Questo bonus maggiorato, applicabile al Bonus Ristrutturazione, all’Ecobonus, al Sismabonus e al Sismabonus acquisti, prevede una detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025. Tuttavia, va sottolineato che tale agevolazione è limitata alle abitazioni principali, ovvero quelle destinate a residenza abituale del contribuente.

Inoltre, per poter beneficiare della maggiorazione, le spese devono essere sostenute esclusivamente dai titolari di diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento sull’unità immobiliare. Ciò significa che, per accedere a questo incentivo, è necessario dimostrare di avere un diritto giuridico sull’immobile e che esso sia utilizzato come abitazione principale. Questa misura rappresenta un'importante opportunità per chi desidera migliorare la sicurezza sismica, l’efficienza energetica o effettuare lavori di ristrutturazione sulla propria casa, incentivando al contempo interventi che valorizzano il patrimonio immobiliare e promuovono pratiche più sostenibili.